Proyecto de alcantarillado sanitario de Brookman

Clean Water Services (Servicios de Agua Limpia) y la ciudad de Sherwood están trabajando juntos para apoyar las necesidades de infraestructura de Sherwood[. Este proyecto brindará los servicios de alcantarillado necesarios a la comunidad en expansión de Sherwood, al tiempo que mejorará los recursos naturales.

Un estudio ha identificado una alineación de alcantarillado que brindará servicio a la Sherwood High School y al próximo desarrollo en el área de Brookman. La alineación situará una nueva línea en Goose Creek y Cedar Creek, o cerca de ellos, y a lo largo de tramos de carreteras y áreas circundantes. La línea será de gravedad, lo que significa que sólo puede fluir cuesta abajo. Este tipo de línea fue seleccionado después de muchos estudios que ayudaron a Clean Water Services (CWS) y a la ciudad de Sherwood a tomar la mejor decisión para las necesidades de la comunidad. Se tomaron en cuenta factores como el costo, la disponibilidad de la infraestructura existente, el tiempo, la geografía, y otros más

Esta línea también estará disponible a medida que las propiedades de la zona se incorporen para el desarrollo de la ciudad de Sherwood en el futuro, y para las residencias privadas que actualmente no están conectadas a una línea de alcantarillado. CWS está trabajando con la ciudad de Sherwood para garantizar que cualquier desarrollo nuevo tenga la infraestructura necesaria para proteger la salud pública y al mismo tiempo mejorar el medio ambiente. CWS se compromete a planificar el futuro y las necesidades previstas de la comunidad para mantener razonables y predecibles los costos asociados al desarrollo..  

Se espera que la construcción inicie en el verano de 2025, pero varios factores—incluyendo el clima y las condiciones del suelo— podrían afectar este cronograma. Los propietarios de inmuebles adyacentes al área de construcción recibirán una notificación antes de que comiencen las obras. CWS reconoce la cantidad de cambios en el cronograma de construcción y el enfoque de financiamiento para este proyecto complejo y único. Agradecemos la paciencia de la comunidad durante este proceso.

Aquí se muestran algunas preguntas frecuentes (PDF) acerca de este proyecto.

Servidumbre

Algunos propietarios de inmuebles se verán directamente afectados por la colocación de la tubería de alcantarillado y estarán sujetos a una servidumbre temporal o permanente. . Los propietarios de inmuebles también tendrán oportunidades de mejorar los recursos naturales como parte de este proyecto.

CWS, en asociación con Universal Field Services, trabajará individualmente con los propietarios de cada inmueble afectado. Si se necesita una servidumbre en su propiedad, Universal Field Services o un agente de adquisiciones de Clean Water Services se comunicará con usted.

Cronograma del proyecto

• Diseño preliminar finalizado en 2019
• El diseño final y la obtención de permisos se completaron en 2023
• Los planes definitivos se licitaron a principios de 2025
• Se espera que la construcción inicie en 2025 y tenga una duración hasta 2026.
• Remoción de árboles programada para enero de 2026

Calendario de construcción

Una inversión de $9 millones 

El costo de construcción de este proyecto es de casi $9 millones y está financiado en su totalidad por la ciudad de Sherwood y CWS. La ciudad de Sherwood está complementando los fondos a través de Costos de Desarrollo del Sistema (SDC, System Development Charges). Inicialmente, CWC planeó establecer un distrito de recuperación de costos para cubrir los gastos de este proyecto. La retroalimentación de la comunidad fue uno de los muchos factores que se tomaron en cuenta para la financiación del proyecto. CWS escuchó las inquietudes de los propietarios de inmuebles y miembros de la comunidad acerca del distrito de recuperación de costos, y consideró dichas inquietudes mientras exploraba otras alternativas de financiación. Este es un ejemplo de por qué la participación de la comunidad es una prioridad para CWS y la planificación de proyectos.

Los propietarios de inmuebles que opten por conectarse a la línea serán responsables de los cCostos de dDesarrollo del Ssistema, así como del costo de desmantelamiento de su sistema séptico, la construcción de su alcantarillado lateral, y la conexión a la red de alcantarillado principal.

Conectando 

Los propietarios de inmuebles que deseen conectarse a la nueva línea de alcantarillado deben estar dentro del Límite de Crecimiento Urbano (UGB, Urban Growth Boundary (UGB, Límite de Crecimiento Urbano). Si un lote es anexado de las reservas urbanas al UGB, se vuelve elegible para el servicio de alcantarillado sanitario público. Portland Metro es el gobierno regional que supervisa y gestiona las anexiones al UGB para toda el área metropolitana de Portland. Las anexiones al UGB pueden tardar varios años debido a una planificación detallada y a los requisitos legales.

Los propietarios de inmuebles también deben anexarse al límite de Clean Water Services para recibir el servicio de alcantarillado sanitario. Una vez que la nueva línea de alcantarillado sanitario esté instalada, los inmuebles dentro del UGB tendrán la oportunidad de anexarse al límite de CWS y conectarse al alcantarillado.

Si un inmueble está dentro del UGB y dentro de 300 pies de la línea de alcantarillado, el inmueble estará obligado a conectarse en caso de una falla del sistema séptico.

Cómo colaborar en la restauración de arroyos

Si usted es propietario de un inmueble y está interesado en participar en trabajos de restauración de arroyos, existe la oportunidad de incrementar el valor de su propiedad con sistemas de arroyos de alto funcionamiento. Esto podría ayudar a reducir el número de inundaciones graves así como la cantidad de mejoras necesarias para un desarrollo futuro. Para la creación de sistemas de arroyos mejorados se requiere eliminar especies de plantas invasoras, reparar las orillas de los arroyos, y mejorar las funciones y estética de los humedales. Consulte nuestra Guía de Cuidado de Arroyos (PDF) para más información.

Contáctenos 

Preguntas generales sobre el proyecto: Daniel Rittatore en RittatoreD@cleanwaterservices.org o al 503.681.3608.