Limited Development Review is required for minor development activities that do not require Site Development Review, such as:
- Adiciones de terrazas
- Muro de contención
- Adiciones a viviendas residenciales
- Estructuras accesorias separadas
- Viviendas de reemplazo
- Viviendas unifamiliares de obra nueva
- Laterales sanitarios o de tormenta: nuevos, reparación, reemplazo o desconexión
- Nivelación, excavación o limpieza que altera más de 500 pies cuadrados, pero menos de un acre
- Demolición de estructuras
- Adiciones en propiedades comerciales que tienen menos de 1,000 pies cuadrados
Propósito de la revisión limitada del desarrollo
- To conduct an Environmental Review.
- Para determinar si el proyecto propuesto afectará las tuberías sanitarias y pluviales públicas o las áreas con permiso de acceso que beneficien a los Servicios de Agua Limpia. Las estructuras, incluidos los voladizos, deben permanecer a un mínimo de 7,5 pies o 2.28 en metros de la línea central de la tubería.
- Para determinar si el proyecto necesitará tratar o gestionar la corriente de las aguas pluviales.
- Para determinar si el proyecto requiere uno o más de los siguientes permisos:
- Permiso de inspección de aguas pluviales
- Permiso de Inspección de Control de Erosión
- Permiso de inspección de toma de línea
- Permiso de inspección de desconexión
- Permiso de Conexión (Cargos de Desarrollo del Sistema para la gestión de aguas sanitarias o superficiales)
Requisitos de Entrega
- Sensitive Area Prescreening Site Assessment Form (or Sensitive Area Certification Form if applicable, refer to Environmental Review)
- Plano del sitio, a escala, que muestra:
- Las líneas de propiedad
- Los límites de trabajo del proyecto
- El desarrollo propuesto
Período de Revisión
Esta revisión se lleva a cabo al mismo tiempo que la Revisión Ambiental y tiene un período de revisión de cinco días hábiles.
Áreas con Permiso de Acceso
El proyecto propuesto debe evitar el impacto de cualquier área con permiso de acceso existente en alguna propiedad. Solo con la aprobación de los empleados de CWS se puede colocar una estructura permanente en o sobre un alcantarillado sanitario o un área con permiso de acceso de manejo de aguas pluviales y superficiales. Una invasión aprobada no debe limitar el acceso de CWS a la instalación para mantenimiento y reparación. Se requiere aprobación para edificios y estructuras elevadas como cubiertas y voladizos. Para presentar una solicitud, envíe una solicitud con información sobre el tamaño y el motivo de la ocupación con la tarifa del convenio de ocupación.
Tarifas
Las tarifas correspondientes a la revisión del plan y el permiso deben pagarse al final de la revisión. Se cobran las siguientes tarifas, según corresponda:
- Tarifas de Permiso de Conexión e Inspección
- Tarifas de revisión de aguas pluviales: requerida para proyectos que crean o modifican 1,000 pies cuadrados o más de superficies impermeables (como techos y entradas de vehículos)
- Tarifas de registro del acuerdo de instalaciones privadas de aguas pluviales: se requiere cuando el tratamiento de calidad del agua se proporciona en el sitio
Current fee amounts are listed in FY 2022-23 Rates and Charges (PDF), At a Glance (PDF), and Review and Inspection Fees.
Contactos
CWS Servicios Técnicos
503.681.5100
splreview@cleanwaterservices.org